Я имею частный дом в поселке Шуваево, Емельяновского района, хочу продать его, обязательно ли мне для проведения сделки ехать в Регистрационную палату в Емельяново, или я могу оформить всё в Красноярске, так как живу и работаю здесь, и ехать в Емельяново неудобно?
Уважаемая Елена, в городе Красноярске Вы можете оформить сделку с недвижимостью по объектам, находящимся в том числе и в Емельяновском районе, для этого Вы можете обратиться по адресу : г.Красноярск, ул. 9 Мая, 12.
Здравствуйте, у меня такой вопрос: В октябре 2009 года мы купили у застройщика квартиру, когда дом еще строился, квартира стоила 2 500 000 рублей. Сейчас мы ее продаем за 2 800 000, должны ли мы платить государству налог за продажу?
Здравствуйте, Сергей. Согласно ст.220 Налогового кодекса, при продаже квартиры, которой собственник владел менее трех лет, он обязан заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости квартиры. Так как на сегодняшний день Вы владеете квартирой менее трех лет, то налог платить нужно. Но существует налоговый вычет в размере 1000 000 рублей , т.е сумма с которой налог не взимается, или собственник может воспользоваться правом налогового вычета на сумму фактически произведенных расходов. Так если , вы купили квартиру за 2500000 и сможете это подтвердить платежными документами от застройщика, а продаете за 2 800 000, то (2 800 000-2 500 000)*13% = 39 000 — Ваш налог на доходы физических лиц.
