Выгодная ипотека

Выгодная ипотека



Ипотека. Условия получения кредита.

Ипотечный кредит - это кредит, который предоставляется заемщику под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости. На сегодняшний день в г. Красноярске порядка 40 банков, предоставляют ипотечные кредиты.

ipp.jpg


Общие условия кредитования:

  1. Необходим первоначальный взнос для получения ипотечного кредита. Размер первоначального взноса составляет от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  2. Возраст заемщика должен быть от 21 года (на момент подачи заявки)
  3. Стаж на последнем месте работы должен быть не меньше 6 месяцев.
  4. Заемщик должен иметь подтверждаемый доход (справка по форме 2-НДФЛ, справка по форме банка(!), 
    декларации и др.).
  5. Максимальный срок кредитования — до 30 лет, либо до достижения заёмщиков предельно допустимого 
    возраста.

Покупка недвижимости в ипотеку — процесс очень кропотливый:

  • необходимо правильно выбрать банк-кредитора;
  • необходимо, чтобы недвижимость, которую Вы будете приобретать в ипотеку, соответствовала требованиям
  • банка-кредитора;
  • кроме того, важно успеть, пока действует решение банка-кредитора, купить выбранную Вами недвижимость;
  • при оформлении кредита стоит также учитывать разные скидки и выгоды, которые могут обеспечить агентства недвижимости.


Преимущества работы с Агентством недвижимости «Доступное жилье»:

Специалисты агентства «Доступное жилье» помогут Вам совершить выгодную покупку, продажу или обмен недвижимости.

Мы являемся партнерами ряда банков и строительных компаний. Наши клиенты имеют преимущества: ускоренное рассмотрение заявок, сниженные процентные ставки на ипотеку.

Среди огромного количества предлагаемых банками продуктов мы подбираем наиболее выгодную ипотечную программу, которая подходит именно Вам, с Вашими условиями.

Квалифицированный кредитный консультант заполнит необходимые документы и соберет пакет документов для каждого выбранного банка.

Мы сэкономим Ваше время — Вам не придется ездить в поисках банка, ориентироваться среди множества программ и условий кредитования, отвозить документы, собирать решения во всех банках, где Вы оставляли заявку. При получении решения банка и покупке квартиры через наше агентство мы проводим полное сопровождение сделки.

Процентная ставка составляет от 4,9% годовых (в зависимости от Ваших условий как Заемщика).

Возможно увеличение суммы кредита на сумму Материнского капитала или его использование в качестве

первоначального взноса, либо на частичное гашение ипотечного кредита.

В качестве первоначального взноса можно использовать средства по различным сертификатам: Молодой семьи, Военному сертификату, Переселения Север-Юг и так далее.

Ипотечным кредитом можно воспользоваться как при покупке недвижимости на вторичном рынке жилья (квартир с правом собственности), так и при покупке долевого (строящегося жилья).

Кроме того, некоторые банки предоставляют ипотечные кредиты на индивидуальные загородные жилые дома, земельные участки, как на готовый объект, так и на строительство, что на сегодняшний день очень актуально.


Основные условия для приобретения загородной недвижимости:

Ипотечный кредит — от 300 000 рублей;

Срок кредита — до 30 лет;

В качестве обеспечения по кредиту принимаются:

  1. на период строительства (до оформления права собственности) — поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования);
  2. земельного участка незавершенного строительства объекта недвижимости (с земельным участком), залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве. С момента государственной регистрации права собственности — залог построенного жилого помещения.

Земля обязательно должна быть в собственности. Земельный участок должен быть предназначен под индивидуальное жилищное строительство, в случае если кредит будет браться на строительство жилого дома.

Страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительства объектов недвижимости).

Предоставление отчета об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка).

Ряд дополнительных условий кредитования загородных домов, таунха усов, коттеджей зависит от Вашего выбора банка-кредитора.


Если Вы не нашли ответ на интересующий Вас вопрос по недвижимости, его можно задать кредитному 
консультанту, записавшись на бесплатную консультацию по телефону: 8 (391) 251-81-05 и 8 (391) 200-30-33


Или прийти к нам в офис по адресам: ул. 9 Мая, 63, 5 этаж и ул. П. Железняка, 19 «Д», оф. 2-08 


Заявка на Ипотеку

Ваш персональный менеджер Дубинская Екатерина Николаевна Помощник юриста +7-905-99-77-200 Смотреть отзывы